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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Biot - vue panoramique et calme absolu
— Biot 06410 —
Nos partenaires locaux
En position dominante, au cœur d’un environnement particulièrement paisible, cette villa de plain-pied de 123 m² offre une vue imprenable sur le village de Biot et les collines environnantes. Discrètement mitoyenne, elle bénéficie d’un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités.
La maison s’organise autour de beaux espaces de vie lumineux : une vaste salle à manger de 36 m² avec cuisine américaine, prolongée par un salon entièrement vitré de 20 m² équipé de baies à galandage, permettant une ouverture totale sur l’extérieur et la terrasse.
L’espace nuit comprend quatre chambres avec placards, une salle de bains, une salle de douches, ainsi qu’une buanderie.
À l’extérieur, une magnifique terrasse panoramique orientee Sud-Ouest accueille une piscine au sel, idéale pour profiter pleinement de la vue et du climat méditerranéen.
La propriété dispose également d’un grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules.
Équipée d’un chauffage par climatisation réversible et de panneaux solaires, la villa offre un bon niveau de confort énergétique.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme.
Une opportunité rare pour profiter d’un cadre de vie privilégié entre nature, village et Sophia Antipolis.
La maison s’organise autour de beaux espaces de vie lumineux : une vaste salle à manger de 36 m² avec cuisine américaine, prolongée par un salon entièrement vitré de 20 m² équipé de baies à galandage, permettant une ouverture totale sur l’extérieur et la terrasse.
L’espace nuit comprend quatre chambres avec placards, une salle de bains, une salle de douches, ainsi qu’une buanderie.
À l’extérieur, une magnifique terrasse panoramique orientee Sud-Ouest accueille une piscine au sel, idéale pour profiter pleinement de la vue et du climat méditerranéen.
La propriété dispose également d’un grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules.
Équipée d’un chauffage par climatisation réversible et de panneaux solaires, la villa offre un bon niveau de confort énergétique.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme.
Une opportunité rare pour profiter d’un cadre de vie privilégié entre nature, village et Sophia Antipolis.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Biot - vue panoramique et calme absolu
760 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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