EXCLUSIVITÉ AGENCE LAFORÊT CHÂTILLON/CHALARONNE Ferme rénovée avec vue dégagée à Baneins (Ain), à seulement 8 minutes de Châtillon-sur-Chalaronne et de Belleville-en-Beaujolais, cette magnifique propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle dispose, d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur, tout en admirant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Une cuisine entièrement équipée et conviviale ravira les amateurs de gastronomie. Une suite parentale, avec sa propre terrasse privative, un dressing aménagé et une salle d'eau moderne offrent ainsi un espace de détente parfait. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains indépendante et d'une buanderie. A l'étage, une mezzanine spacieuse et lumineuse accueille un coin bureau ou un espace de loisirs. Trois chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau privative. Un grand double garage vient compléter l'ensemble pour abriter vos véhicules ou aménager un espace de rangement. A l'extérieur, le terrain d'environ 1700 m² arboré, offre une tranquillité absolue. Vous profiterez également d'une superbe piscine avec poolhouse et terrasse couverte. Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la nature, le calme et la sérénité. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! DPE : C
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre Baneins 7 pièce(s) 173 m2
479 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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