Appartement 72m² à nancy

Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : ENTRE CACHET ET VERDURE - L'élégance de l'Art Nouveau à Nancy Thermal
T2 246 000 ¤ 72 m² Charme de l'ancien et confort moderne

Dans l'une des plus belles rues Art Nouveau de Nancy, au cOEur du quartier prisé Nancy Thermal, découvrez ce bien rare : un appartement lumineux, calme et rénové avec goût, typique de l'École de Nancy.
Sa position dominante offre une vue panoramique sur les toits et une perspective arborée apaisante, sans aucun vis-à-vis.
À seulement quelques pas du magnifique parc Sainte-Marie, de la nouvelle piscine Nancy Thermal, des écoles, transports, pistes cyclables et d'une agréable rue, vous profitez ici d'un cadre de vie privilégié, mêlant architecture, nature et sérénité urbaine.

Composition :
oGrand séjour avec cuisine ouverte (40 m²)
oChambre de 16 m² ouverte sur l'extérieur
oSalle de bains avec douche à l'italienne
oWC séparés
oBalcon sans vis-à-vis, idéal pour table ou transat
oDébarras privatif, grenier, mansarde

Prestations :
oCuisine équipée : lave-vaisselle Siemens, hotte Samsung, cave à vin
oSol en bambou massif
oTravaux récents : électricité, isolation, VMC, radiateurs




La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33¤ par mois (soit 1000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 25.
Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31490857)