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Maison + grange avec terrains constructibles
— Grezes 48100 —
87 000 €
73 m² / 1 112 m²
5 pièces
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Ensemble immobilier plein de charme et de potentiel, situé dans un environnement calme et agréable. Il se compose d'une maison mitoyenne d'environ 73 m² habitables comprenant un séjour avec coin cuisine, trois chambres dont deux avec point d'eau, une salle d'eau, et un jardin face à celle-ci. Des travaux sont à prévoir, mais la maison est habitable en l'état et constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet locatif. En complément, une grange indépendante sur deux niveaux d'environ 58 m² chacun, à rénover entièrement, avec un terrain attenant constructible d'environ 600 m². Ce bien offre de nombreuses possibilités : agrandissement, seconde habitation, atelier, ou encore projet Airbnb ou gîte. Un cadre idéal pour un projet familial ou d'investissement avec valorisation à la clé. À saisir rapidement ! Honoraires : 8 000 TTC (10,13 %) inclus charge acquéreur (79 000 hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison + grange avec terrains constructibles
87 000 €
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