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Photovoltaïque,PaC

474 500 €

125 m² / 2 500 m²

5 pièces

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Uchaux, venez découvrir cette superbe maison nichée dans un écrin de verdure. Elle est composée de trois chambres et un bureau, d'une belle pièce à vivre, d'un cellier, de toilettes et d'une salle d'eau. Côté extérieur, elle possède une grande piscine de 10 x 4 chauffée avec un volet roulant imergé, un grand garage, un abri voiture et un cellier. Le tour sur un terrain arboré et clôturé de 2500 m2 sans vis à vis et au calme.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ce superbe environnement.
Uchaux se situe à 30 mns d'Avignon, 15 mns d'Orange et 1H10 des premières plages. Vous aimez marcher, courir ou faire du vélo ? Vous serez séduits et comblés par les nombreux sentiers dans le massif d'Uchaux.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 832 955 181, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 920 € - 2 630 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très belle maison dans un cadre idyllique

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Très belle maison dans un cadre idyllique

474 500 €