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Propriété avec Maison + Gîte
— Bram 11150 —
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Au calme et non isolée au sein d'un petit hameau, à 5mn des premières commodités, cette Propriété familiale ou à vocation touristique, d'environ 420m² habitables offre un cadre de vie paisible et une belle capacité d'accueil.
L'HABITATION PRINCIPALE de 240m² en pierres se découvre par une entrée sur un superbe espace de vie chaleureux et lumineux de plus de 160m² proposant séjour avec cuisine à installer et salon avec cheminée; à l'étage trois Suites (avec salles d'eau et wc privatifs).
La terrasse plein Sud permet de profiter de la vue sur le jardin et le bois. Le sous sol se déploie sous la maison sur plus de 190m².
Le GÎTE de 184m² récemment rénové sur trois niveaux propose une grande pièce conviviale, cuisine ouverte sur le séjour avec balcon, salon et trois chambres, trois salles d'eau, trois toilettes. Il dispose également d'un carport et d'un garage.
Le terrain autour de la bâtisse d'environ 3.600m² à l'abri des regards est clos, le bois de 6ha est attenant.
Tout autour, la campagne, les balades, les villages pittoresques... Accès rapide à l'autoroute A61 en 15mn, l'Aéroport de Toulouse, les plages et les stations de ski en 1h10.
L'HABITATION PRINCIPALE de 240m² en pierres se découvre par une entrée sur un superbe espace de vie chaleureux et lumineux de plus de 160m² proposant séjour avec cuisine à installer et salon avec cheminée; à l'étage trois Suites (avec salles d'eau et wc privatifs).
La terrasse plein Sud permet de profiter de la vue sur le jardin et le bois. Le sous sol se déploie sous la maison sur plus de 190m².
Le GÎTE de 184m² récemment rénové sur trois niveaux propose une grande pièce conviviale, cuisine ouverte sur le séjour avec balcon, salon et trois chambres, trois salles d'eau, trois toilettes. Il dispose également d'un carport et d'un garage.
Le terrain autour de la bâtisse d'environ 3.600m² à l'abri des regards est clos, le bois de 6ha est attenant.
Tout autour, la campagne, les balades, les villages pittoresques... Accès rapide à l'autoroute A61 en 15mn, l'Aéroport de Toulouse, les plages et les stations de ski en 1h10.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété avec Maison + Gîte
598 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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