Name: Emplacement idéal sur le chemin de st-jacques 9 chambres
SKU: 2729
Price: 790000 EUR
Availability: InStock

790 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	7 683 € €	131 974 € €
15 ans	5 601 € €	218 204 € €
20 ans	4 574 € €	307 656 € €
25 ans	3 989 € €	406 671 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

550 m² / 8 834 m²

14 pièces

Pierres De Gascogne

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Située dans un environnement paisible et authentique, cette superbe maison de campagne de 450 m² est une véritable invitation à l'hospitalité.
Parfaitement adaptée à un projet de chambre d'hôtes ou d'accueil de pèlerins, elle conjugue grand volume, confort et potentiel.
Dès l'entrée , on est séduit par le vaste hall qui distribue un lumineux séjour de 94 m2, une cuisine spacieuse et parfaitement aménagée ouvrant sur une agréable terrasse, un petit salon/bibliothèque avec cheminée ainsi que deux chambres en rez-de-chaussée dont l'une avec kitchenette dispose d'une entrée indépendante.
A l'étage, 5 chambres avec chacune leur salle d'eau assure un hébergement confortable. Deux chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau.
Le terrain peut être aménagé selon vos envies ; il accueille déjà une belle piscine bordée d'une terrasse en bois exotique ; un lieu parfait pour profiter du calme et de la nature environnante
La propriété offre une vue dégagée sur la campagne gersoise et les tours du château du village le plus proche.
Un cadre inspirant entre tradition et sérénité !
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Référence: 2729
Honoraires d'agence de 3.95% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 13/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Prêt immobilier

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Entrée

Entree

Entree 2

Entree 1

Entree 3

Séjour

Sejour

Séjour

Cuisine

Bureau

Chambre rez

Cbre 1c

castet00011

Galerie 1

Galerie

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