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Maison 6 pièces 153 m2 - 4 chambres
— Esvres 37320 —
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A seulement 5 minutes de Chambray-lès-Tours, dans un cadre calme et préservé de tout vis-à-vis, découvrez cette maison entièrement rénovée avec soin. Elle offre un lumineux salon-séjour, une véranda baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois spacieuses chambres et une salle de bains. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'une grande pièce de vie de plus de 45 m², parfaite pour recevoir, ainsi que d'une quatrième chambre avec sa salle de bains attenante. A l'extérieur, une dépendance entièrement aménagée permet d'envisager l'exercice d'une activité libérale en toute autonomie. L'ensemble est édifié sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 400 m², complété par un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. A proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures sportives. Une opportunité à ne pas manquer ! (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 6 pièces 153 m2 - 4 chambres
349 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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