INVESTISSEUR ? VIAGER OCCUPÉ SUR 2 TÊTES A proximité immédiate des commerces, découvrez cette charmante maison de village d'une surface de 104 m², idéalement située dans un environnement calme. Descriptif du bien : -Entrée indépendante -Salon chaleureux avec insert cheminée -Cuisine lumineuse et fonctionnelle, avec accès direct au jardin -3 chambres -Cave, grenier aménageable Garage non attenant de 48 m² Jardin clos et arboré de 417 m² à l'arrière de la maison, offrant calme et intimité Conditions du viager occupé : Viager occupé sur 2 têtes Monsieur : 74 ans Madame : 69 ans Bouquet : 65 000 euros Rente mensuelle : 67 euros seulement Honoraires d'agence : 12 300 euros Prix de vente total : 77 300 euros HAI (honoraires d'agence inclus) Un bien rare avec beaucoup de potentiel, idéal pour un investissement patrimonial à long terme. ? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur le fonctionnement du viager et organiser une visite ! (16.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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77 300 €
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