A 10 minutes de Béziers Dans un environnement calme, en fond d'impasse, découvrez cette charmante villa implantée sur une parcelle piscinable de 580 m². D'une surface totale d'environ 150 m², elle comprend une habitation principale ainsi qu'une dépendance aménagée en studio de 20 m², idéale pour recevoir, louer ou télétravailler. La maison se compose de : Une entrée avec toilettes indépendantes Un espace nuit comprenant 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un dégagement avec rangements Une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et salon Une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, donnant sur une agréable terrasse ensoleillée En mezzanine : Un espace bureau Une chambre mansardée avec rangements Le plus : Studio indépendant entièrement aménagé Les atouts : Terrain arboré et piscinable Environnement paisible, sans vis-à-vis direct Confort et équipements : - Panneaux solaires (autoconsommation avec rentabilité) - Pompe à chaleur pilotable à distance - Cheminée avec insert - Climatisation réversible - Double vitrage PVC - Volets électriques et battants Idéalement située à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille ou pour recevoir en toute convivialité. Pour plus de renseignements, contactez moi : Marie BRUNO 06/83/28/86/23 [Coordonnées masquées] Marie BRUNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837754688 - Agde.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Montady - villa avec dependance sur un terrain arbore
310 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)