Commerce 335 m² à Paris-11e

GIFOM - Vente fonds de commerce AMEUBLEMENT - DECORATION - EQUIPEMENT POUR LA MAISON 75011 PARIS. Top opportunité! idéalement situé face à la sortie du métro, sur artère ultra passante et commerçante, superbe espace de 335 m² comprenant: - boutique sur rue avec étage de 234 m² (RDC 106 m² + étage 128m²) - atelier-réserve sur cour de 101m² (RDC 41m² + étage 60m²). La boutique bénéficie d'une superbe visibilité avec une vitrine de 10 mètres de large sur 6 mètres de haut. Idéal pour enseignes nationales, indépendants voulant un superbe outil de travail. Très bon rapport loyer/surface soit 146 € du m² annuel avec bail commercial renouvelé en 2023 ! Vente pour cause départ à la retraite, possibilité de déspécialiser le bail. A voir rapidement! Loyer mensuel: 3 956€ + 233 € de charges provisionnées. Prix de Vente: 349 000 € FAI HT. Réf. Agence: CEFO 931. GIFOM - Spécialiste en immobilier Commercial Site internet : https://gifom.octissimo.com/