Name: Spacieux T4 avec parking à deux pas du centre-ville - Idéal investisseur
SKU: 00634787
Price: 95000 EUR
Availability: InStock

95 000 €

70 m²

4 pièces

Foncia Transaction Languedoc Roussillon

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Découvrez cet appartement familial niché dans une résidence paisible et parfaitement entretenue. Ce bien actuellement sous bail locatif représente une opportunité d'investissement à saisir.
L'agencement fonctionnel offre une entrée distribuant un séjour lumineux et une cuisine indépendante.
L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées pour un confort optimal.
Rare dans le secteur, ce bien s'accompagne d'une place de stationnement privative et d'un cellier pour un rangement supplémentaire appréciable.
Sa proximité avec le centre-ville en fait un atout majeur pour vos futurs locataires.

Référence: 00634787
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 163 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/11/2021

Coûts annuels estimés : 1 130 € - 1 600 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante beziers achat appartement beziers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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