Maison 5 pièces 130m2 8 ares de terrain

A saisir MAISON RÉNOVÉE AVEC EXTÉRIEUR D’EXCEPTION À VILLÉ
Vous rêvez d’une maison clé en main, totalement rénovée et prête à vivre, en plein cœur de Villé ? Immobilière Heckmann vous présente cette perle rare, alliant confort moderne, espace extérieur généreux et emplacement idéal à deux pas des commerces, écoles et médecins.

UNE MAISON ENTIÈREMENT REPENSÉE (2018-2024) POUR VOTRE CONFORT
Rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel :

Grand séjour ouvert avec cuisine équipée (électroménager inclus) et salle à manger baignée de lumière grâce aux nombreuses ouvertures sur le jardin.
Salle de bain moderne avec douche + baignoire, sèche-serviettes, meuble vasque .
Espace bureau idéal pour le télétravail.
WC indépendant et emplacement machine à laver.

Étage sous combles aménageables :

Deux chambres spacieuses sous mansarde profonde (possibilité d’ajouter un dressing ou un coin bureau).
WC séparé pour plus de praticité.
Dégagement offrant un espace de rangement supplémentaire.

Sous-sol polyvalent (74 m2 au total) :

Deux vastes caves de 37 m2 chacune, parfaites pour un atelier, une buanderie ou un stockage optimisé.


UN EXTÉRIEUR : 8 ARES PLATS, CLÔTURÉS & AMÉNAGEABLES

Sécurité absolue : portail automatique et clôture intégrale (idéal pour les enfants et animaux) et caméra de surveillance
Stationnement multiple : cour avec places pour plusieurs véhicules, dont un sous carport.
Espace loisirs : grand jardin plat (8 ares) prêt à accueillir une piscine, un potager, une terrasse ou tout autre aménagement selon vos envies.
Entrée indépendante à l’avant de la maison totalement indépendante du jardin.


DES ATOUTS TECHNIQUES IRRÉSISTIBLES

Isolation complète (murs + plafonds) pour un confort thermique optimal.
Double vitrage et chauffage central au gaz de ville (économique et écologique).
Toiture et façade neuves.
Électricité aux normes et raccordement fibre optique .
Tout-à-l’égout pas de contraintes d’assainissement.


UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À VILLÉ

Proximité immédiate des commerces, écoles et cabinets médicaux.
Cadre paisible tout en restant connecté aux axes routiers.
Village dynamique avec toutes les commodités à portée de main.


POUR QUI ?

Familles en quête d’un cocon sécurisé avec extérieur aménageable.
Télétravailleurs grâce à l’espace bureau et la fibre optique.
Investisseurs : potentiel locatif fort (maison prête à louer sans travaux).
Amoureux des projets : piscine, atelier, potager… tout est possible !


NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ ! Demander Gabin Fettig.