Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

Mobalpa Cap Sud

à Saint-Maur

Maison 290m² à niherne

Name: Maison 290m² à niherne
SKU: MAI-VTE-1991
Price: 384685 EUR
Availability: InStock

— Niherne 36250 —

384 685 €

290 m² / 7 401 m²

10 pièces

ERA CHAPELOT IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre cuisiniste

Cuisines équipées, dressing, salles de bains et meuble sur-mesures français.

02 54 35 50 93 ou cliquez-ici

1/13 Afficher les 13 photos

Située à Niherne, belle maison rénovée offrant 290 m² habitables répartis sur 2 niveaux.
Pour la convivialité en toutes saisons, vous trouverez de belles pièces de réception dont salon/ séjour de 52 m² avec cheminée et véranda de 20 m² .
Une grande cuisine récente aménagée et équipée, et un espace parental avec salle de bain et wc au rez de chaussée.
A l'étage, 4 chambres, un bureau et bibliothèque, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, wc.
Un espace mezzanine indépendant idéal télétravail ou activité créative (peinture, couture).
Beau jardin avec terrasse, double garage, carport, verger et sous bois (7000 m² en tout et piscinable).
Chauffage gaz 2021 (DPE : D)

Référence: MAI-VTE-1991

DPE

GES

Date du DPE : 26/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr