Dans un environnement verdoyant, venez découvrir en exclusivité cette charmante maison de plain-pied de 113 m² nichée sur un magnifique terrain plat et entièrement clôturé de plus de 4200 m², avec double accès. Spacieuse et lumineuse, elle offre un agréable séjour avec cheminée, prolongé par une grande véranda et une vaste terrasse de plus de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée et fonctionnelle. Vous y trouverez également une buanderie avec accès extérieur, deux grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain indépendante récemment refaite. Côté extérieur : un espace piscine avec pool house aménagé en appartement, superbe piscine Diffazur avec jacuzzi intégré, abri de jardin, hangar, poulailler, et même un puit. Fosse septique neuve aux normes Un bien alliant confort, charme et potentiel. Virginie FAURIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878424357 - DRAGUIGNAN.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A VENDRE EN EXCLUSIVITE A LORGUES Maison de plain-pied sur terrain arboré de plus de 4200 m² avec piscine, dépendance et garage
459 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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