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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison 116m² à ploeren

Name: Maison 116m² à ploeren
SKU: 2542
Price: 462000 EUR
Availability: InStock

— Ploeren 56880 —

462 000 €

116 m² / 447 m²

5 pièces

ERA THEORELLE IMMOBILIER

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À Ploeren, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate de Vannes, venez découvrir cette charmante maison familiale de 118 m² habitables. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, trois chambres confortables dont une suite parentale en rez-de-chaussée et des volumes agréables à vivre au quotidien.

Édifiée sur un terrain clos d'environ 450 m², cette maison dispose également d'un jardin propice à la détente et aux moments en plein air. Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités.

Une belle opportunité à ne pas manquer.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 2542

DPE

GES

Date du DPE : 02/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 410 € - 1 970 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr