Maison 115 m2 habitables - véranda - terrain 353 m2

mmobilier 2R, l’agence en famille, vous présente en exclusivité :
Sur la commune de Feyzin au cœur d’un petit lotissement sécurisé, découvrez cette charmante maison familiale construite en 2005, d’une superficie de 115 m2 habitables, dans un jardin arboré de 353 m2, exposé Est-Ouest.
Un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec de beaux volumes et une véranda confortable.
Elle se compose de :

Rez-de-chaussée :
- Un hall d’entrée
- Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 35 m2
- Une véranda lumineuse de 13 m2
- Une suite parentale de plain-pied avec sa salle d’eau privative de 13 m2
- Un espace bureau / dressing / coin buanderie (avec cumulus neuf) de 14 m2

Étage :
- Deux chambres avec dressing de 12,14 et 14,18 m2
- Une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC de 4,5 m2
- Nombreux rangements

Extérieurs :
- Jardin arboré avec terrasse équipée d’un store banne neuf
- Seconde Terrasse
- Deux Abris de jardin
- Espace aromatique
Prestations :
- Chauffage électrique
- Menuiseries double vitrage
- Portail sécurisé et interphone
- Trois places de stationnement privatives
A noter : l'ensemble des volets seront remplacés par des volets en PVC
À savoir :
Lotissement calme et bien entretenu
Faibles charges de copropriété : 25 € / mois
Proximité des commodités : écoles, crèche, lignes TCL 60 et 39, tram T4, accès A7 et A43
Classe énergie : D (consommation) / B (émissions)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Immobilier 2R, l’agence en famille, fondée par un frère et une sœur passionnés par l'immobilier, est à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier : vente, achat, recherche personnalisée ou division.
Nos estimations sont gratuites.
Julie & NicolasImmobilier 2R