Maison 114 m² à Le Girouard

Grange rénovée en hyper centre de la Mothe Achard ! Entre les Sables d'Olonne et la Roche sur Yon, située dans le bourg des Achards, quartier la Mothe, cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, son cachet et sa localisation. Proche de tous les commerces, des écoles, elle se compose d'une pièce de vie de 49 m² avec une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres de 11 m² , de 16.30 m² avec sa douche et sa vasque, et une de 23 m², d'une salle d'eau et de deux WC indépendants. Un grand garage de 35 m² et deux charmantes terrasses complètent l'ensemble. Cette pépite n'attend que vous! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 2.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller M&M VOS AGENTS IMMO : Amandine GUIGNARD-CHATEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00063 RCP 278395521