Exclusivité Montet Immobilier vous présente au coeur d'un charmant village du Périgord, découvrez cette ancienne bâtisse en pierre au passé monastique, entièrement restaurée dans un esprit chaleureux et authentique. L'ensemble se compose d'une maison principale d'environ 225 m², mêlant matériaux nobles, volumes généreux, poutres apparentes et cheminée en pierre, ainsi que d'un gîte indépendant d'environ 120 m², parfaitement aménagé pour l'accueil de famille ou d'hôtes. Les extérieurs invitent à la détente, avec un pool-house en charpente bois, une piscine chauffée et sécurisée, un espace bien-être comprenant jacuzzi et sauna, ainsi qu'un agréable jardin paysager. Une grange non attenante d'environ 145 m² complète ce bien rare, offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement complémentaire. Un lieu de vie au charme singulier, idéal pour une résidence familiale, une activité d'accueil ou un projet de vie paisible au coeur du Périgord. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
A
B
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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