Entre Paray le Monial et Montceau les Mines, sur la comune de Génelard, au centre d'un agréable village avec commerces, maison de caractère mitoyenne d'un côté. Elle dispose d'un agréable terrain plat de 612 m2 avec deux entrées, deux garages et des petites dépendances. L'habitation d'environ 178 m2 habitables comprend au rez de chaussée : Un hall d'entrée, un séjour avec cheminée (25 m2), salon (10 m2), une chambre (10,5 m2) cuisine (10,50 m2, chaufferie, toilettes. A l'étage un hall et des couloirs desservent trois grandes chambres ( 19 m2, 19 m2, 13 m2) deux salle d'eau, toilettes. Au 2ème étage une chambre (12 m2), un grenier carrelé. Chauffage central gaz de ville, tout à l'égout. Beaux volumes à exploiter. Cette ancienne demeure très lumineuse possède beaucoup de cachet avec ses tomettes, parquets, boiseries,cheminées. Des travaux de rénovation d'isolation et de modernisation sont à prévoir. Bel emplacement avec son jardin à l'abri des regards et un accès à pieds aux commerces.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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