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Appartement en résidence services - strasbourg centre
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À vendre, appartement lumineux de 47 m² situé place Saint-Louis, au cœur de Strasbourg, dans la résidence avec services « Les Jardins d’Alsace ». Idéal pour une personne autonome souhaitant vivre dans un cadre sécurisé et convivial, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Situé au 4e étage avec ascenseur, le logement se compose d’un grand séjour avec vue dégagée sur les jardins, d’une chambre confortable, d’une cuisine fermée, d’une salle de bain et de WC séparés. Les radiateurs ont été remplacés en octobre 2025 par des modèles électriques récents à basse consommation, installés après la réalisation du DPE.
La résidence offre de nombreux services : accueil, restauration, animations, infirmerie et espaces verts, dans une ambiance calme et bienveillante.
Prix de vente : 139 750 € FAI (130 000 € net vendeur + 9 750 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur).
Possibilité d’achat en crédit vendeur : apport initial de 59 750 € honoraires inclus, puis mensualités de 667 € sur 10 ans, sans intérêt bancaire.
Charges mensuelles : 659 € (dont 571 € récupérables).
Taxe foncière : 1 106 €.
DPE E / GES B.
Situé au 4e étage avec ascenseur, le logement se compose d’un grand séjour avec vue dégagée sur les jardins, d’une chambre confortable, d’une cuisine fermée, d’une salle de bain et de WC séparés. Les radiateurs ont été remplacés en octobre 2025 par des modèles électriques récents à basse consommation, installés après la réalisation du DPE.
La résidence offre de nombreux services : accueil, restauration, animations, infirmerie et espaces verts, dans une ambiance calme et bienveillante.
Prix de vente : 139 750 € FAI (130 000 € net vendeur + 9 750 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur).
Possibilité d’achat en crédit vendeur : apport initial de 59 750 € honoraires inclus, puis mensualités de 667 € sur 10 ans, sans intérêt bancaire.
Charges mensuelles : 659 € (dont 571 € récupérables).
Taxe foncière : 1 106 €.
DPE E / GES B.
Référence: 250202vc
Bien en copropriété. Nombre de lots : 357. Charges de copropriété : 7908 €.
Honoraires d'agence de 9750€ à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement en résidence services - strasbourg centre
139 750 €
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