À céder – fonds de commerce hôtel-restaurant – station de ski les agudes (gouaux-de-luchon)

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR DES PYRÉNÉES Hôtel restaurant situé en staion de ski dans les pyrenées, comprenant 25 chambres, 120 couverts en salles intérieures, 100 couverts en terrasse, un snack en restauration rapide existant et à developper. D'une surface de 850 m², l'établissement occupe une position centrale et incontournable, proches toutes commodités. Bail commercial sous 3/6/9 pour 15% du CA. Clientèle fidèle, bon emplacement, activité hiver/été à forte rentabilité. Commission de sécurité conforme, établissement prêt à l'exploitation. Licence IV incluse. Potentiel de croissance via l'exploitation complète du snack. Un appartement de 140 m² est disponible également à la vente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 18 650 € par an. Honoraires : 16 500 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires) Annonce rédigée par un négociateur indépendant RSAC 848 995 190