Name: Appartement 9 m² à Paris-16e
SKU: 101497DHI3230
Price: 156000 EUR
Availability: InStock

156 000 €

9 m²

1 pièce

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Studio 9 m² Investissement clé-en-main Paris 16eme

À vendre, studio meublé de 9 m² situé dans un quartier très recherché, à deux pas de l Étoile et des Champs-Élysées.

Actuellement exploité en location meublée courte durée, le studio génère un revenu mensuel moyen de 850 à 900 €, offrant une rentabilité nette d environ 7 %.

Le logement est vendu entièrement meublé et prêt à exploiter, sans travaux à prévoir. Copropriété soignée, charges faibles.

Atouts :

Emplacement premium et forte demande locative
Rentabilité attractive immédiate
Idéal pour investisseurs souhaitant un bien clé-en-main

Prix de vente : 156 000 € FAI

Contactez-moi pour plus d informations ou organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Mariem Nebaya, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: 101497DHI3230
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/04/2022

Coûts annuels estimés : 140 € - 240 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr