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Maison 5/6 pièces - robertsau
— Strasbourg 67000 —
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OPPORTUNITÉ UNIQUE - MAISON 5/6 PIÈCES - ROBERTSAU
Au coeur de la Robertsau, projet de rénovation d'une coquette maison individuelle de 122m2 (136m2 au sol) avec garage sur un terrain de 2,14 ares.
Situation d'exception, cette maison est à vendre avec un permis de construire accordé et purgé pour la réalisation d'une extension pour un ensemble de 136m2 et projet d'architecte compris.
Ce projet de rénovation est disponible sur demande à l'agence.
Ce dossier comprend : les plans, les projections et le chiffrage des travaux.
Rare sur le secteur !
Lovely detached house on sale in a prestigious and quiet area of the Robertsau situated near the European institutions, schools and shops.
The house is sold with an extension plan approved by the City Council. The interior is fully customizable by our architect in accordance with the buyer's needs.
The property features a front and a back garden facing south, a terrace, and a garage. Inside, on the first level, you will find a spacious double living area, a separated kitchen, a guest or studio room and a toilet. The first floor can host 3 or 4 bedrooms and two bespoke bathrooms. A large cellar can be equipped with laundry room and storage space.
The whole dossier with plans and renovation offers can be viewed at our housing agent.
MENTIONS LEGALES OBLIGATOIRES :
- Prix : 365 000EUR Honoraires Inclus 355 000EUR Honoraires Exclus
- Honoraires de 2,82% à la charge de l'acquéreur
DPE : Avant travaux de rénovation !
Consommation énergétique : 404kWhep/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre : 89kgéqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1937EUR - 2621EUR
Prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Au coeur de la Robertsau, projet de rénovation d'une coquette maison individuelle de 122m2 (136m2 au sol) avec garage sur un terrain de 2,14 ares.
Situation d'exception, cette maison est à vendre avec un permis de construire accordé et purgé pour la réalisation d'une extension pour un ensemble de 136m2 et projet d'architecte compris.
Ce projet de rénovation est disponible sur demande à l'agence.
Ce dossier comprend : les plans, les projections et le chiffrage des travaux.
Rare sur le secteur !
Lovely detached house on sale in a prestigious and quiet area of the Robertsau situated near the European institutions, schools and shops.
The house is sold with an extension plan approved by the City Council. The interior is fully customizable by our architect in accordance with the buyer's needs.
The property features a front and a back garden facing south, a terrace, and a garage. Inside, on the first level, you will find a spacious double living area, a separated kitchen, a guest or studio room and a toilet. The first floor can host 3 or 4 bedrooms and two bespoke bathrooms. A large cellar can be equipped with laundry room and storage space.
The whole dossier with plans and renovation offers can be viewed at our housing agent.
MENTIONS LEGALES OBLIGATOIRES :
- Prix : 365 000EUR Honoraires Inclus 355 000EUR Honoraires Exclus
- Honoraires de 2,82% à la charge de l'acquéreur
DPE : Avant travaux de rénovation !
Consommation énergétique : 404kWhep/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre : 89kgéqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1937EUR - 2621EUR
Prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Référence: 115
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 5/6 pièces - robertsau
365 000 €
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