Située au coeur de Golbey, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette belle maison de ville de 118 m² vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger, avec un accès direct au jardin, une cuisine fonctionnelle à aménager selon vos envies. Une salle de bains avec baignoire, douche et WC complète ce niveau. A l'étage, un palier dessert 4 chambres. La maison dispose également d'un grenier aménageable selon vos besoins (espace de travail, salle de jeux, chambre supplémentaire...), ainsi que d'une cave. A l'extérieur vous bénéficierez d'une dépendance située dans le jardin, parfaite pour du stockage ou un atelier et d'un terrain clos de 358 m², sécurisé et agréable, Le chauffage est assuré par une chaudière GAZ remplacée en 2017, des conduits existants permettent également l'installation d'un poêle ou d'une cheminée. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Ce bien est une belle opportunité à ne pas manquer !
Référence: 1249
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison golbey 118m²
169 000 €
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