Appartement T4 - 103m² Montpellier Quartier Pas du Loup

— Montpellier 34070 —

245 000 €

103 m²

4 pièces

Evoc Immobilier

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MONTPELLIER - Résidence LE VEGA

Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue profitant d'espaces verts, nous vous présentons cet appartement T4 comprenant une entrée, dégagement, séjour cuisine de 25 m², une salle d'eau, une salle de bains avec WC, WC séparés, 3 belles chambres dont une de 20m².

L'appartement est actuellement équipé d'un chauffage central au gaz, mais celui-ci sera prochainement remplacé par une climatisation réversible et un cumulus pour la production d'eau chaude.

Les fenêtres et baies ont été remplacées en 2020 et le parquet en 2024.

La copropriété sera bientôt desservie par la ligne 5 du Tram.

Écoles maternelles :
École maternelle Vincent Van Gogh à 600m
Jardin d’enfants Steiner‑Waldorf à 60m

Écoles primaires :
École primaire Winston Churchill à 600m
École primaire Victor Schoelcher à 700m

Collèges :
Collège Marcel Pagnol à 200m
Collège Privé Sainte‑Marie La Salle à 350m

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Référence: 334
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 700 € - 2 360 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur montpellier appartements au dernier étage montpellier achat appartement montpellier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr