Villa neuve plain pied à DAMAZAN

— Damazan 47160 —

209 000 €

90 m² / 449 m²

4 pièces

L'Adresse Aiguillon

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Située dans un environnement privilégié en face du lac de Damazan et à proximité immédiate des principales commodités (écoles, commerces...) et de l'accès autoroute. Villa 4 pièces principales + cuisine, cellier, salle d'eau et toilettes. PAS DE GARAGE. Jardin autour. Maison répondant aux dernières réglementations environnementales RE2020, exonération de taxe foncière pendant 15 ans et frais de notaire réduits ! Une visite s'impose, il n'y aura qu'un seul élu..... et si c'était Vous ?? Contact : [Coordonnées masquées] (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique Messines (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952987535 - Agen.

Référence: 755
Honoraires d'agence de 5.03% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr