Name: F3 duplex hyper centre - calme
SKU: 1049
Price: 175000 EUR
Availability: InStock

175 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 702 € €	29 235 € €
15 ans	1 241 € €	48 336 € €
20 ans	1 013 € €	68 152 € €
25 ans	884 € €	90 085 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

72 m²

3 pièces

L'hôtel Immobilier

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L’Hôtel Immobilier, votre spécialiste en de l'immobilier à Nancy et grande couronne vous propose à l’achat un très bel appartement entièrement rénové de type F3 de 72 m2 carrez, et 86 m2 au sol dans une copropriété de caractère en plein cœur de Nancy.
Situé rue Saint Dizier, à deux pas de la place du marché, au pied des transports, commerces, restaurant, l'appartement vous offre la possibilité de profiter de la vie Nancéienne tout en étant au calme, car en 3ème et dernier étage et en second corps de bâtiment avec vue sur des jardins.
Ce bien se compose, d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains, un espace buanderie et un WC indépendant.
En matière de charges de copropriété, comptez environ 900€/an et pour la taxe foncière 1200€.
Idéal pour une résidence principale, le tout dans un logement sans vis-à-vis situé dans un quartier charmant, de beaux volumes, une très belle copropriété. Que demander de plus ?
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Référence: 1049
Honoraires d'agence de 2.94% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 000 € - 1 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Voir aussi : appartements au dernier étage nancy achat appartement nancy