Entre Les Andelys (27700) Le Vaudreuil (27100) et Pont de l'Arche (27340) Coup de cœur pour cette longère rénovée avec goût !
Nichée dans un écrin de verdure à deux pas des boucles de Seine, cette magnifique longère allie le charme de l'ancien à une rénovation complète de 2023. Offrant plus de 200 m2 habitables, elle séduira les grandes familles comme les amateurs de volumes et de nature. Elle conviendra également et parfaitement pour un Gîte grande capacité rare sur le marché!
Vous apporterez facilement votre touche décorative finale sur une base saine et neutre en couleurs!
Les atouts :
Pièce de vie confortable d'environ 87 m2 (idéal pour créer différents espaces : salon, salle à manger, coin billard…)
5 chambres parquetées dont une suite parentale de plain-pied et 2 suites supplémentaires à l'étage.
3 salles de bains + 1 salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
Vaste hall d’entrée, salon d'étage
À l’extérieur : plus de 1 400 m2 de terrain plat, PISCINABLE! Environnement paisible, secteur idéal pour les randonnées et découvertes bucoliques
Côté technique :
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Assainissement neuf et conforme
DPE en C !
Les petites finitions sont en cours
À proximité immédiate de l’A13, à 120 km de Paris idéal pour résidence principale ou secondaire. Ramassage scolaire à proximité.
Un bien rare qui combine charme, confort et localisation stratégique. Venez le découvrir sans tarder !
Nichée dans un écrin de verdure à deux pas des boucles de Seine, cette magnifique longère allie le charme de l'ancien à une rénovation complète de 2023. Offrant plus de 200 m2 habitables, elle séduira les grandes familles comme les amateurs de volumes et de nature. Elle conviendra également et parfaitement pour un Gîte grande capacité rare sur le marché!
Vous apporterez facilement votre touche décorative finale sur une base saine et neutre en couleurs!
Les atouts :
Pièce de vie confortable d'environ 87 m2 (idéal pour créer différents espaces : salon, salle à manger, coin billard…)
5 chambres parquetées dont une suite parentale de plain-pied et 2 suites supplémentaires à l'étage.
3 salles de bains + 1 salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
Vaste hall d’entrée, salon d'étage
À l’extérieur : plus de 1 400 m2 de terrain plat, PISCINABLE! Environnement paisible, secteur idéal pour les randonnées et découvertes bucoliques
Côté technique :
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Assainissement neuf et conforme
DPE en C !
Les petites finitions sont en cours
À proximité immédiate de l’A13, à 120 km de Paris idéal pour résidence principale ou secondaire. Ramassage scolaire à proximité.
Un bien rare qui combine charme, confort et localisation stratégique. Venez le découvrir sans tarder !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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