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Samoreau. Maison avec jardin.
— Samoreau 77210 —
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Située sur la commune de Samoreau, cette maison familiale de 1997 offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, à proximité des commodités, écoles et accès vers Fontainebleau. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un second WC. Le bien dispose également d'un sous-sol total, comprenant une buanderie et de nombreux espaces de rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'un garage indépendant de 35 m², ainsi que d'une piscine hors sol, idéale pour les beaux jours. Prestations supplémentaires : pompe à chaleur, double vitrage, cheminée. Une maison idéale pour accueillir une famille, alliant confort, volumes et qualité de vie.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Samoreau. Maison avec jardin.
345 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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