Name: Appartement de caractère en duplex dans un Hôtel Particulier classé
SKU: 1723
Price: 419900 EUR
Availability: InStock

419 900 €

102 m²

4 pièces

MOOVE Immobilier

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Situé dans un monument historique classé, en plein coeur de Rouen proche de la Gare, ce magnifique appartement en duplex mêle cachet de l'ancien et fonctionnalité moderne, le tout dans un cadre d'exception. Il se compose de : Une entrée, une salle à manger chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée, une superbe pièce de vie avec moulures, parquet ancien, et belle hauteur sous plafond, un coin lingerie discret et pratique A l'étage : Une pièce palière/bureau, deux chambres confortables, une salle de bains avec douche + baignoire. Un bien rare qui séduira les amateurs de prestige, d'histoire et de volumes. Moove Immobilier vous invite à découvrir ce bien d'exception. Contactez-nous pour organiser une visite privée. Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 2378 euros.

Référence: 1723
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16. Charges de copropriété : 2378 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 20/05/2025

Coûts annuels estimés : 2 250 € - 3 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr