Appartement 202m² à orchies

Iad France - Caroline Cardon vous propose:
- À VENDRE - CAMPAGNE D'ORCHIES

Maison de santé moderne avec fort potentiel - Emplacement stratégique & haute performance énergétique !

- Localisation idéale - Visibilité exceptionnelle - 17 places de parking !

?Vous êtes professionnel de santé, investisseur ou porteur de projet dans le domaine médical, paramédical ou de la petite enfance ?

Ce bien est fait pour vous !

Situé sur un axe très fréquenté, avec une visibilité maximale, ce bâtiment récent (construit en 2011) allie fonctionnalité, performance énergétique et modularité.

Parfaitement classé en performance énergétique (chauffage par géothermie), il garantit confort, économie et respect de l'environnement.

? Caractéristiques du bien :

oSuperficie Généreuse

oTrois parties distinctes et indépendantes : idéal pour diversifier les activités ou accueillir plusieurs structures

oTrois entrées indépendantes, permettant une gestion autonome de chaque unité

o17 places de stationnement privatives, un atout majeur pour la patientèle ou les familles

oInfrastructure aux normes PMR, adaptée aux professions médicales, paramédicales ou crèches

? Usages idéaux :

oCabinet médical ou pluridisciplinaire
oCentre paramédical ou de bien-être
oMicro-crèche ou crèche privée
oInvestissement locatif avec division par lots

Ce bien rare sur le marché représente une opportunité exceptionnelle, que vous soyez professionnel de santé à la recherche d'un lieu stratégique, ou investisseur en quête d'un rendement sécurisé et durable.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31522694)