Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

IN & FI Crédits

à Courcouronnes

INVESTISSEURS – 8,8 % DE RENTABILITÉ AVEC GLI FONCIA ! T2 53 m² + Parking + Cave – Évry-Courcouronnes (105 000 €)

Name: INVESTISSEURS – 8,8 % DE RENTABILITÉ AVEC GLI FONCIA ! T2 53 m² + Parking + Cave – Évry-Courcouronnes (105 000 €)
SKU: 00679364
Price: 99000 EUR
Availability: InStock

— Evry 91000 —

99 000 €

53 m²

2 pièces

Foncia Transaction Efimo

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre référent en courtage

Votre courtier en crédits négocie pour vous les meilleures conditions au :

01 60 77 68 03 ou cliquez-ici

1/3 Afficher les 3 photos

10 Square Lamartine – 91000 Évry-Courcouronnes
À seulement 6 minutes à pied du RER D (Évry-Courcouronnes) et proche écoles, commerces et université.

Appartement T2 – 53 m² Carrez (dernier étage, 5e sous toiture)

Annexes incluses : parking sécurisé + cave

Prix : 105 000 €
Prix/m² : 1 981 € / m²

Rentabilité locative

Loyer actuel : 770 € CC / mois

Revenus annuels : 9 240 €

Rentabilité brute : 8,8 %

Bail non meublé jusqu'en 2028 !
Renouvellement automatique de 3 ans si aucun congé légal n'est donné → sécurité locative assurée

Sécurité & Gestion

Gestion locative Foncia
Garantie Loyers Impayés (GLI) incluse
Locataire en place – aucune vacance locative

Référence: 00679364
Bien en copropriété. Nombre de lots : 200.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 170 € - 1 650 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Courcouronnes evry achat appartement evry

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr