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  5. > Vente Appartement 53 m² Evry 91000

Investisseurs – 8,8 % de rentabilité avec gli foncia ! t2 53 m² + parking + cave – évry-courcouronnes (105 000 €)

— Evry 91000 —
99 000 €
Financer ce bien à partir de 500 €/mois  
53 m²
2 pièces
parkingascenseur
Foncia Transaction Efimo

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Appartement à EVRY
Appartement à EVRY
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10 Square Lamartine – 91000 Évry-Courcouronnes
À seulement 6 minutes à pied du RER D (Évry-Courcouronnes) et proche écoles, commerces et université.

Appartement T2 – 53 m² Carrez (dernier étage, 5e sous toiture)

Annexes incluses : parking sécurisé + cave

Prix : 105 000 €
Prix/m² : 1 981 € / m²

Rentabilité locative

Loyer actuel : 770 € CC / mois

Revenus annuels : 9 240 €

Rentabilité brute : 8,8 %

Bail non meublé jusqu'en 2028 !
Renouvellement automatique de 3 ans si aucun congé légal n'est donné → sécurité locative assurée

Sécurité & Gestion

Gestion locative Foncia
Garantie Loyers Impayés (GLI) incluse
Locataire en place – aucune vacance locative
Voir plus

Référence: 00679364
Bien en copropriété. Nombre de lots : 200.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
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GES
A
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E
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Date du DPE : 27/06/2025
Coûts annuels estimés : 1 170 € - 1 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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