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Drancy proche future ligne de metro 16 // ideal premier achat ou investissement

— Drancy 93700 —
195 000 €
Financer ce bien à partir de 985 €/mois  
61 m²
3 pièces
parkingascenseur
Foncia Transaction Idf Nord

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Appartement à DRANCY
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Dans une résidence récente et bien entretenue, au 2ème étage avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 62 m² loi Carrez comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un grand balcon accessible depuis le séjour vue jardin au calme, une place de parking en sous-sol. Appartement calme, fonctionnel et bien agencé. Chauffage individuel électrique, DPE C / GES A, faibles charges.
Proche RER B Le Bourget, commerces et écoles.
Environ 8 à 12 minutes à pied depuis votre localité, soit 600 – 900 mètres : la gare est accessible via le passage piéton sous les voies du RER B, qui connecte les deux communes
Disponible pour plus d'informations et visites
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Référence: 00675106
Bien en copropriété. Nombre de lots : 66. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
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GES
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Date du DPE : 02/07/2025
Coûts annuels estimés : 910 € - 1 270 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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