À Siran, dans le Haut-Minervois, à proximité immédiate de la célèbre Curiosité de Lauriole, ce domaine rare de 36 hectares bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel.
Il comprend deux bâtiments en pierre, dont l'un habitable immédiatement et l'autre dont le gros œuvre est entièrement terminé, offrant un potentiel considérable pour toute activité professionnelle, touristique ou agricole.
Le premier bâtiment propose une surface habitable d'environ 170 m² avec séjour, cuisine rustique, salon, chambre et salle d'eau.
Le second bâtiment, d'une surface totale de plus de 700 m², offre de grands volumes lumineux répartis sur plusieurs niveaux : garages, caves, anciennes bergeries, pièces à aménager et mezzanine.
Les toitures sont neuves, l'électricité partiellement refaite et l'environnement parfaitement préservé.
Situé en zone agricole, le domaine permet de nombreuses activités :
• Chambres d'hôtes ou gîtes de charme
• Table d'hôtes ou restaurant rural
• Activité équestre ou hébergement touristique nature
• Ou résidence principale au cœur d'un site unique
Atouts majeurs :
• Environ 36 hectares de nature préservée
• Deux bâtiments en pierre – 592 m² habitables et près de 900 m² au total
• Toitures neuves, gros œuvre en excellent état
• DPE : D / B – consommation maîtrisée
• Environnement exceptionnel, sans voisin proche
• Zone agricole, compatible avec de nombreux projets
Un lieu rare, à la fois authentique et polyvalent, parfait pour concrétiser un projet de vie, d'accueil ou d'activité professionnelle dans le Minervois.
Violaine Engels – CAPIFRANCE
[Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
violaine-engels.capifrance.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.910327
Il comprend deux bâtiments en pierre, dont l'un habitable immédiatement et l'autre dont le gros œuvre est entièrement terminé, offrant un potentiel considérable pour toute activité professionnelle, touristique ou agricole.
Le premier bâtiment propose une surface habitable d'environ 170 m² avec séjour, cuisine rustique, salon, chambre et salle d'eau.
Le second bâtiment, d'une surface totale de plus de 700 m², offre de grands volumes lumineux répartis sur plusieurs niveaux : garages, caves, anciennes bergeries, pièces à aménager et mezzanine.
Les toitures sont neuves, l'électricité partiellement refaite et l'environnement parfaitement préservé.
Situé en zone agricole, le domaine permet de nombreuses activités :
• Chambres d'hôtes ou gîtes de charme
• Table d'hôtes ou restaurant rural
• Activité équestre ou hébergement touristique nature
• Ou résidence principale au cœur d'un site unique
Atouts majeurs :
• Environ 36 hectares de nature préservée
• Deux bâtiments en pierre – 592 m² habitables et près de 900 m² au total
• Toitures neuves, gros œuvre en excellent état
• DPE : D / B – consommation maîtrisée
• Environnement exceptionnel, sans voisin proche
• Zone agricole, compatible avec de nombreux projets
Un lieu rare, à la fois authentique et polyvalent, parfait pour concrétiser un projet de vie, d'accueil ou d'activité professionnelle dans le Minervois.
Violaine Engels – CAPIFRANCE
[Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
violaine-engels.capifrance.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.910327
Référence: 340934380312
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Siran – domaine de 36 hectares avec bâtiments restaurés – idéal projet touristique, équestre ou agricole
1 060 000 €
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