Votre agence 123webimmo vous présente : Située à Verdun, découvrez cette spacieuse maison au style contemporain, située dans un cadre paisible et agréable, offrant des volumes généreux et des prestations de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir dans ce bien qui allie confort et modernité.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueille un vaste espace de vie avec salon séjour et cuisine ouverte de 74m². Ce niveau propose également un couloir desservant trois chambres spacieuse de 17m², une salle de bain lumineuse et deux WC séparés. La bonne isolation thermique et phonique garantit un confort optimal au quotidien.
À l'étage, une grande mezzanine de 46m² offre de multiples possibilités d'aménagement, accompagnée d'une pièce avec toilette et d'un grenier aménageable pour y créer une quatrième chambre. Vous apprécierez également les nombreux rangements et la qualité de ces aménagements.
Le sous-sol de 175m², entièrement aménagé, comprend un garage, une buanderie/cuisine d'été et une salle de douche avec WC, répondant ainsi à tous vos besoins de rangement et de confort.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse équipée d'un store et offrant une vue dégagée avec peu de vis à vis.
Cette maison aux nombreux atouts saura vous séduire par son agencement, ses finitions soignées et ses multiples possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée, une entrée accueille un vaste espace de vie avec salon séjour et cuisine ouverte de 74m². Ce niveau propose également un couloir desservant trois chambres spacieuse de 17m², une salle de bain lumineuse et deux WC séparés. La bonne isolation thermique et phonique garantit un confort optimal au quotidien.
À l'étage, une grande mezzanine de 46m² offre de multiples possibilités d'aménagement, accompagnée d'une pièce avec toilette et d'un grenier aménageable pour y créer une quatrième chambre. Vous apprécierez également les nombreux rangements et la qualité de ces aménagements.
Le sous-sol de 175m², entièrement aménagé, comprend un garage, une buanderie/cuisine d'été et une salle de douche avec WC, répondant ainsi à tous vos besoins de rangement et de confort.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse équipée d'un store et offrant une vue dégagée avec peu de vis à vis.
Cette maison aux nombreux atouts saura vous séduire par son agencement, ses finitions soignées et ses multiples possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 229 m² à Verdun
350 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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