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à Toulouse

Miroiterie Nogentaise

à Nogent-Le-Rotrou

Banque Populaire

à Paris-13e

224 000 €

301 m² / 1 500 m²

7 pièces

CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier Châteaudun

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À vendre, dans une paisible commune du Perche, cette grande maison familiale de 310 m² habitables construite en 1945 vous séduira par ses volumes généreux et son environnement verdoyant. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 475 m², elle offre un cadre de vie confortable et authentique.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 38 m², une vaste cuisine idéale pour les repas en famille, ainsi que trois chambres, une salle d'eau, deux WC, un débarras et une véranda ouvrant sur le jardin. L'étage accueille deux autres chambres, une salle de bain, un WC, un palier et une pièce palière pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux. Un grenier de 90 m² reste aménageable selon vos envies et projets.La maison dispose également d'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures, ainsi que de plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, économique et performante.Spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, cette maison est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil. Elle n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire.

Référence: 975
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 301 m² à Authon-Du-Perche

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 301 m² à Authon-Du-Perche

224 000 €