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Appartement 93m² à imphy
— Imphy 58160 —
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Votre agence ERA Mantoue, a trouvé le bon coin pour se loger avec cette charmante maison de bourg divisée en deux appartements avec entrées séparées située sur la commune d'IMPHY.
Ideal investisseurs : le bien affiche une rentabilité brute d'environ 11%.
Les deux appartements sont loués 417 euros chacun charges comprises.
Au premier niveau de cette maison, vous trouverez un salon de près de 13m2, une cuisine indépendante d'environ 11m2, une chambre de 12m2 donnant sur une salle d'eau et WC d'environ 7.50m2.
A l'étage, un salon de 14m2, une petite salle d'eau avec WC de 3,50m2, une chambre de 13m2, ainsi qu'une cuisine lumineuse de 11m2.
Côté extérieur, vous aurez une cour commune avec puits d'environ 143m2, ainsi qu'un garage de 14m2.
Pour votre confort, les menuiseries sont en double vitrage PVC, et pour le chauffage les deux appartements ont chacun leurs chaudières gaz.
De plus, une cave de 13m2, vous apportera un confort de stockage non négligeable. N'attendez plus pour visiter ce bien !
DPE : E
Taxe foncière : 1093€
Besoin de renseignements supplémentaires ou envie d'une visite ?
N'hésitez pas à me contacter :
Nadia ALFIER au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisque.gouv.fr
Vous trouverez ici, l'accès à notre barème d'honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71533.pdf
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Ideal investisseurs : le bien affiche une rentabilité brute d'environ 11%.
Les deux appartements sont loués 417 euros chacun charges comprises.
Au premier niveau de cette maison, vous trouverez un salon de près de 13m2, une cuisine indépendante d'environ 11m2, une chambre de 12m2 donnant sur une salle d'eau et WC d'environ 7.50m2.
A l'étage, un salon de 14m2, une petite salle d'eau avec WC de 3,50m2, une chambre de 13m2, ainsi qu'une cuisine lumineuse de 11m2.
Côté extérieur, vous aurez une cour commune avec puits d'environ 143m2, ainsi qu'un garage de 14m2.
Pour votre confort, les menuiseries sont en double vitrage PVC, et pour le chauffage les deux appartements ont chacun leurs chaudières gaz.
De plus, une cave de 13m2, vous apportera un confort de stockage non négligeable. N'attendez plus pour visiter ce bien !
DPE : E
Taxe foncière : 1093€
Besoin de renseignements supplémentaires ou envie d'une visite ?
N'hésitez pas à me contacter :
Nadia ALFIER au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisque.gouv.fr
Vous trouverez ici, l'accès à notre barème d'honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71533.pdf
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: AR15894
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 93m² à imphy
86 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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