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Propriété 325 m² Piscine Dépendance Garage Sous-sol Vue dégagée
— Le Cannet-Des-Maures 83340 —
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Propriété de caractère avec vue dominante 205 m² + Dépendance 120 m² Dans un écrin de verdure, en position dominante, cette propriété d'exception développe environ 205 m² habitables sur un terrain paysager de 4 000 m², offrant une vue dégagée et un cadre de vie rare. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent naturellement. La pièce de vie d'environ 55 m², élégante et conviviale, accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte, prolongée par un cellier. L'espace nuit de plain-pied propose 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, complété par une salle de bains avec douche et trois WC indépendants. A l'étage, une suite parentale raffinée avec dressing et salle d'eau vient parfaire l'ensemble. A l'extérieur, la propriété invite à la détente avec une vaste terrasse et une piscine 10 x 5 m à fond progressif, parfaitement intégrée dans son environnement. Une dépendance de 120 m², de type atelier, équipée (climatisation, sanitaires, triphasé), offre un potentiel remarquable pour une activité professionnelle, un espace de création ou un projet d'accueil. Prestations de qualité : chauffage au sol, baies vitrées à galandage, sous-sol complet, garage carrelé, portail électrique. A seulement 5 minutes de l'A57, cette propriété conjugue accessibilité, élégance et art de vivre. Bien rare à la vente. Jérôme TUDELL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 325 448 - DRAGUIGNAN.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété 325 m² Piscine Dépendance Garage Sous-sol Vue dégagée
895 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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