EXCLUSIVITÉ Groupe Immobilier ÊTRE AGENT NOUVEAUTÉ Située en coeur de ville, dans un quartier recherché et vivant, cette MAISON DE VILLE d'environ 60m² habitables édifiée sur 3 niveaux vous séduira par son agencement optimisé, son potentiel d'aménagement et ses extérieurs. Le tout accompagné de dépendances rares en secteur urbain. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une PIÈCE DE VIE avec CUISINE OUVERTE et SÉJOUR lumineux, parfait pour un espace convivial et chaleureux. Au premier étage : une CHAMBRE, une SALLE DE BAIN, et un WC INDÉPENDANT. Au dernier niveau : un ESPACE CHAMBRE / BUREAU sous combles, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. En complément : une GRANGE actuellement utilisée comme GARAGE, offrant de multiples possibilités d'aménagement (studio, extension, atelier), une PIÈCE SUPPLÉMENTAIRE avec accès indépendant parfaite pour une PROFESSION LIBÉRALE ou un BUREAU, ainsi qu'un JARDIN PRIVATIF pour profiter des beaux jours. Les ++ : emplacement central avec toutes commodités à proximité, dépendances aménageables (grange + pièce indépendante), espace extérieur rare pour une maison de ville, agencement sur 3 niveaux offrant de la modularité, fort potentiel d'investissement ou de résidence principale évolutive. CETTE OPPORTUNITÉ NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHÉ. POUR L'ACQUÉRIR EN PRIORITÉ, CONTACTEZ VOS CONSEILLERS DU GROUPE ÊTRE AGENT
Référence: 96042
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison le thillay 3 pièce(s)
220 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)