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Cozynergy

à Toulouse

Maison T4 avec garage et terrasse en hyper centre

— L'isle-Jourdain 32600 —

195 000 €

97 m²

4 pièces

CESTER IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

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À L’ISLE-JOURDAIN en HYPER CENTRE, découvrez cette charmante maison de type T4, idéale pour une vie de famille paisible à deux pas de toutes les commodités. Avec ses 3 chambres confortables situées à l’étage, une salle de bain moderne et un WC séparé, l’espace nuit offre un cadre intime et fonctionnel. Vous apprécierez également la petite terrasse de 8 m2, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon de 26 m2 vous accueille dans une ambiance chaleureuse, prolongée par une cuisine équipée prête à inspirer vos repas. Un second WC y est présent pour plus de praticité, ainsi qu’un garage de 17 m2, idéal pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire. Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché ! CESTER Immobilier - depuis 19 ans proche de ses clients

Honoraires d'agence de 5.01% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/07/2025

Coûts annuels estimés : 2 000 € - 2 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr