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Cozynergy

à Toulouse

275 000 €

91 m² / 1 383 m²

4 pièces

Jacquemart Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Exclusivité à 5 min de Moulins, dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied entièrement rénovée vous séduira par ses prestations haut de gamme et son état irréprochable.
Dès l’entrée, une véranda accueillante vous mène à une pièce de vie lumineuse de 27 m2, composée d’un salon-séjour chaleureux , et d’une cuisine ouverte de qualité, entièrement aménagée avec mobilier haut de gamme.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau moderne, et un WC indépendant.

Prestations et conforts:

Rénovation soignée, matériaux de qualité

Climatisation réversible neuve, radiateurs électriques, poêle à bois

Volets roulants électriques, menuiseries double vitrage

DPE D maison très bien isolée

Maison clé en main : aucun travaux à prévoir

Exterieur parfaitement entretenue:

Terrain clos et arboré de 1 380 m2

Piscine, terrasse, coin plancha, jardin paysagé

Carport 2 véhicules, atelier, bûcher

Garage attenant avec point d’eau et grenier aménageable 45m2

Cave

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 350 € - 1 910 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison de plain-pied avec piscine - Trevol

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison de plain-pied avec piscine - Trevol

275 000 €