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à Saint-Leonard-De-Noblat
Maison de ville avec ancienne boutique au rez-de-chaussée 178 m2 habitables 7 chambres Jardin de 222 m2
— Sauviat-Sur-Vige 87400 —
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Située en cœur de ville, cette spacieuse maison de 178 m2 offre un beau potentiel, notamment grâce à son ancienne boutique en rez-de-chaussée et son jardin privatif de 222 m2. Idéal pour une grande famille, un projet de colocation ou une activité libérale.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Ancienne boutique (ex-presse / FDJ) de 27,87 m2, avec deux grandes vitrines donnant sur la rue
Cuisine de 9,16 m2, équipée d’une cuisinière à bois
Bureau de 8,30 m2
WC indépendant
Accès à une cave
1er étage :
Chambre 1 : 16,73 m2
Chambre 2 : 16,14 m2
Chambre 3 : 9,70 m2
Salle de bain avec WC : 13,18 m2
2ème étage :
Chambre 4 : 17,03 m2
Chambre 5 : 10,89 m2, avec salle de bain privative de 4 m2
Chambre 6 : 16,65 m2
Chambre 7 : 10,02 m2
Accès aux combles.
Extérieurs :
Jardin de 222 m2, situé en face de la maison
Atelier et petite dépendance
Caractéristiques techniques :
Chauffage électrique + cuisinière à bois
Huisseries en bois double vitrage
tout-à-l’égout (en cours de vérification)
Taxe foncière : 740 € / an
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de ville avec ancienne boutique au rez-de-chaussée 178 m2 habitables 7 chambres Jardin de 222 m2
66 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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