T4 Lyon 8 - 104m2 avec balcon

Votre agence Les Clés d'Alexia Lyon 6e vous propose en exclusivité à deux pas des commodités et des transports, dans un environnement à la fois vivant et résidentiel, ce bel appartement de 104 m², situé au 6e étage sur 8 d’une copropriété bien entretenue, avenue Paul-Santy à Lyon 8e. Dès l’entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes et la luminosité traversante du lieu. Le cœur de l’appartement s’articule autour d’un spacieux séjour de 29 m², prolongé par une cuisine semi-ouverte de 12 m², alliant convivialité et fonctionnalité. L’ensemble forme un espace de vie fluide, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le grand balcon de plus de 8 m², accessible depuis le séjour, offre une belle échappée visuelle et un coin extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Côté nuit, trois chambres confortables permettent à chacun de bénéficier de son intimité. L'espace nuit sa partage une salle de bain et un wc séparé. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Par son agencement intelligent, sa situation au calme dans un immeuble de bon standing, et son potentiel, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu’à un investisseur en quête d’un logement attractif idéal à la colocation. Le bien étant vide, certaines photos ont été modifiées pour proposer un agencement harmonieux. Pour toute question ou pour organiser une visite, contacter Sarah Martinez au [Coordonnées masquées].