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Mr Briand

175 100 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 703 € €	29 252 € €
15 ans	1 241 € €	48 364 € €
20 ans	1 014 € €	68 191 € €
25 ans	884 € €	90 137 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

33 m²

2 pièces

C Loué C Vendu - Agence Immobilière

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En exclusivité chez CLCV immobilier, situé à 5 minutes à pied du centre commercial de la part dieu et de la gare TGV et à 10 minutes à pied du Métro Garibaldi
Mignon T2 de 33,38 m² au première étage avec ascenseur vendu avec garage au sein d'une résidence récente de 2000.
Appartement fonctionnelle disposant d'un petit couloir d'entrée, Séjour avec coin cuisine de 16 m², chambre avec parquet au sol et placard de rangements, une grande salle de bain avec WC et coin buanderie.
Garage en sous sol de 13 m² inclus
Appartement actuellement loué, disponible en Novembre 2027
Rentabilité à 4,2 %
Ce que l'on aime :
- Secteur idéal (Gare part dieu, centre commercial, métro Part dieu et métro Garibaldi, quartier commerçant)
- Appartement fonctionnelle
- Charges faibles
- Garage inclus dans le prix
Pour tous renseignements, Johann PETIT, Consultant immobilier, inscrit au rcs de Lyon nb 481 940 989

Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 03/07/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Vente - t2 - garibaldi - part dieu

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175 100 €