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Maison de charme avec jardin
— Arques 11190 —
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Menuiserie porte & fenêtre - Cuisine - Electroménager - SDB - WC - Agencement & Dressing - Revêtement sol & mur
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Votre agence vous propose cette maison de charme de 183 m2 avec jardin de 100m2 et terrasse couverte.
Située dans un joli village touristique, vous serez enchanté par sa modernité, son atypisme et sa fonctionnalité.
L'entrée de la maison s'ouvre sur un grand couloir muni de grands placards. A main droite , vous avez un accès direct au garage de 28m2 et au fond du couloir vous trouverez un espace bureau, une salle de douche WC et la buanderie.
Face à l'entrée de la maison, vous accédez par un escalier aux pièces de vies de la maison. Vous arrivez sur une cuisine toute équipée et spacieuse de 21m2 avec îlot central. Cette cuisine semi ouverte donne sur un petit salon cosy au coin du feu avec un accès direct sur le jardin. Ce premier petit salon s'ouvre sur un second et spacieux salon haut sous plafond, mesurant plus de 45m2 avec d'un coté un accès petit bar et de l'autre un espace jaccuzi et douche. Une salle de bain avec baignoire, WC séparé et une chambre avec accès jardin complètent cette surface. Depuis la cuisine un second escalier vous mène à l'espace nuit avec 3 chambres: une chambre parentale de 17m2 avec dressing privatif en plus de ses grands placards intégrés, 2 chambres d'enfants et un espace salle de jeux supplémentaire.
Equipements: volets roulants électriques, double vitrage, jaccuzi, jardin
Chauffage: une cheminée, central fioul
A vérifier: l'électricité, la chaudière fioul.
A savoir: la toiture à été révisée chaque année
Mot de l'agence : Cette maison est parfaite pour accueillir une famille au coeur d'un village pittoresque avec son lac de baignade, à 10 minutes en voiture des commodités ( école, collège, supermarché, médecin..) 174,056 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.29%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 4[Coordonnées masquées]440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
Située dans un joli village touristique, vous serez enchanté par sa modernité, son atypisme et sa fonctionnalité.
L'entrée de la maison s'ouvre sur un grand couloir muni de grands placards. A main droite , vous avez un accès direct au garage de 28m2 et au fond du couloir vous trouverez un espace bureau, une salle de douche WC et la buanderie.
Face à l'entrée de la maison, vous accédez par un escalier aux pièces de vies de la maison. Vous arrivez sur une cuisine toute équipée et spacieuse de 21m2 avec îlot central. Cette cuisine semi ouverte donne sur un petit salon cosy au coin du feu avec un accès direct sur le jardin. Ce premier petit salon s'ouvre sur un second et spacieux salon haut sous plafond, mesurant plus de 45m2 avec d'un coté un accès petit bar et de l'autre un espace jaccuzi et douche. Une salle de bain avec baignoire, WC séparé et une chambre avec accès jardin complètent cette surface. Depuis la cuisine un second escalier vous mène à l'espace nuit avec 3 chambres: une chambre parentale de 17m2 avec dressing privatif en plus de ses grands placards intégrés, 2 chambres d'enfants et un espace salle de jeux supplémentaire.
Equipements: volets roulants électriques, double vitrage, jaccuzi, jardin
Chauffage: une cheminée, central fioul
A vérifier: l'électricité, la chaudière fioul.
A savoir: la toiture à été révisée chaque année
Mot de l'agence : Cette maison est parfaite pour accueillir une famille au coeur d'un village pittoresque avec son lac de baignade, à 10 minutes en voiture des commodités ( école, collège, supermarché, médecin..) 174,056 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.29%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 4[Coordonnées masquées]440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de charme avec jardin
185 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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