Nichée dans un environnement préservé, cette villa 4 faces aux vues dégagées séduira les amoureux de la nature en quête de tranquillité tout en état à seulement 35 minutes de Perpignan.
Offrant 210 m² habitables sur près de 5 000 m² de terrain arboré, cette construction de qualité bénéficie d’une vue entièrement dégagée et d’un cadre de vie exceptionnel.
Elle se compose de deux niveaux et comprend à l'étage:
- une entrée avec vestiaire et WC
- un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée insert
- une salle à manger
- une cuisine indépendante donnant sur une véranda baignée de lumière, et sur un cellier
- une suite parentale avec une chambre de plus de 22m², un dressing, une salle de bains (avec baignoire et douche) et un WC indépendants.
En rez-de-chaussée la maison dispose
- d'un second salon ou bureau
- de deux chambres
- d'une salle d'eau
- de WC indépendant
- d'une buanderie
- et d'un garage de 62m² avec fenêtres.
Possibilité de création d’un second logement indépendant ou de chambres d’hôtes en transformant le une partie du rez-de-chaussée disposant déjà d'une entrée indépendante.
Les prestations sont au rendez-vous : matériaux de qualité, radiateurs à inertie douce, double vitrage, volets roulants, et environnement calme et verdoyant.
Ce bien est issu d'une délégation de mandat.
Offrant 210 m² habitables sur près de 5 000 m² de terrain arboré, cette construction de qualité bénéficie d’une vue entièrement dégagée et d’un cadre de vie exceptionnel.
Elle se compose de deux niveaux et comprend à l'étage:
- une entrée avec vestiaire et WC
- un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée insert
- une salle à manger
- une cuisine indépendante donnant sur une véranda baignée de lumière, et sur un cellier
- une suite parentale avec une chambre de plus de 22m², un dressing, une salle de bains (avec baignoire et douche) et un WC indépendants.
En rez-de-chaussée la maison dispose
- d'un second salon ou bureau
- de deux chambres
- d'une salle d'eau
- de WC indépendant
- d'une buanderie
- et d'un garage de 62m² avec fenêtres.
Possibilité de création d’un second logement indépendant ou de chambres d’hôtes en transformant le une partie du rez-de-chaussée disposant déjà d'une entrée indépendante.
Les prestations sont au rendez-vous : matériaux de qualité, radiateurs à inertie douce, double vitrage, volets roulants, et environnement calme et verdoyant.
Ce bien est issu d'une délégation de mandat.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa 4 faces, vues degagees, belesta
440 000 €
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