Découvrez avec l'agence Arthurimmo Lavelanet cette charmante maison située au cœur du village historique de Léran. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette confortable demeure est agrémentée de terrasses fleuries et se trouve à proximité immédiate du lac de Montbel et des commerces locaux.
Cette propriété offre des prestations de qualité, incluant une piscine couverte, un puits, ainsi qu'une grande dépendance avec un hangar de 70 m², le tout sur un jardin paysagé et clos de 1927 m².
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une buanderie, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec accès direct au jardin, une salle de douche, des toilettes et une grande chambre.
À l'étage : un palier menant à un grand et lumineux salon avec cheminée, deux chambres, une salle de douche et des toilettes. Vous pourrez également profiter d'un joli balcon-véranda.
Située dans un secteur prisé et au calme, cette maison en pierre est à seulement quinze minutes de Mirepoix. Elle est équipée de double vitrage, d'une isolation performante avec un DPE classé C, et raccordée au tout-à-l'égout.
Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.
Cette propriété offre des prestations de qualité, incluant une piscine couverte, un puits, ainsi qu'une grande dépendance avec un hangar de 70 m², le tout sur un jardin paysagé et clos de 1927 m².
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une buanderie, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec accès direct au jardin, une salle de douche, des toilettes et une grande chambre.
À l'étage : un palier menant à un grand et lumineux salon avec cheminée, deux chambres, une salle de douche et des toilettes. Vous pourrez également profiter d'un joli balcon-véranda.
Située dans un secteur prisé et au calme, cette maison en pierre est à seulement quinze minutes de Mirepoix. Elle est équipée de double vitrage, d'une isolation performante avec un DPE classé C, et raccordée au tout-à-l'égout.
Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Superbe maison avec jardin piscine et dépendance à léran en ariége.
340 000 €
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