Maison 28 m² à Cogolin

Name: Maison 28 m² à Cogolin
SKU: 643V942M
Price: 227000 EUR
Availability: InStock

— Cogolin 83310 —

227 000 €

28 m² / 11 m²

2 pièces

ANAIS Immobilier

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A Vendre - Mazet deux pièces avec terrasse & parking, résidence sécurisée avec Piscine - Cogolin
Situé à environ 800 mètres du centre-ville, ce mazet de 30.1m² habitable offre un cadre de vie agréable dans une résidence sécurisée avec piscine.

Il offre : un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 11m², une chambre en mezzanine, une salle d'eau et Wc indépendant.
Il est entièrement meublé et équipé avec le confort moderne :
* Climatisation
* Chauffage à infrarouge
* Meuble inclus pour installation immédiate
Idéal pour pied à terre, investissement locatif ou un premier achat. Résidence calme, bien entretenue et proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 643V942M
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 02/07/2025

Coûts annuels estimés : 460 € - 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr