Maison 137m² à bilieu

ERA L'IMMOBILIERE DU LAC a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison en VIAGER Occupé avec vue sur le Lac de Paladru, dans un environnement privilégié. Bâtie sur sous-sol complet, elle est située sur la commune de Bilieu.

D'une surface de 137m², vous découvrirez, au rez-de-chaussée l'entrée, la cuisine aménagée et équipée indépendante, le salon-salle-à-manger avec vue sur le Lac et accès à la terrasse, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec w-c.

A l'étage, le hall dessert 4 chambres d'une belle surface dont tune dotée d'un w-c et d'un lavabo et ayant toutes une vue sur le Lac

La maison est reliée à une source qui alimente la maison.
Le terrain d'une surface de 729m² est clos et doté d'un abri de jardin.
Le sous-sol offre deux garages de respectivement 40.5 et 33m²

Les fenêtres sont en PVC double vitrage à l'exception de la salle d'eau qui sont en bois simple vitrage.
Le mode de chauffage est mixte : chaudière fuel et chaudière à bois.
La maison est raccordée au tout à l'égout.

Il s'agit d'un viager occupé par un couple âgé de 71 et 72 ans. Le bouquet est de 85000€, honoraires charge vendeur compris, la rente mensuelle de 423€ TTC. Les frais de notaire sont réduits puisqu'ils portent sur la valeur décotée du bien.
Valorisation patrimoniale : la maison avec vue sur le Lac de Paladru ainsi que l'attrait pour le Lac dit le Lac Bleu est un placement sûr et durable.

Vous souhaitez planifier ? contactez moi au 07x56x24x22x72 Romain PETRIGNET
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr